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自從上次仲介帶了我跟大正咩去看了那間4面採光(閃亮!!!)的房子之後,我一直對那樣的光線感無比的心動,但是那間房子的缺點就是只有3房,少了1間房間(無事一族還是沒辦法每個人都擁有個人的生活空間),所以我們也遲遲沒有給仲介先生回音。仲介先生也大概知道我們還有疑慮,所以隔了幾天又帶我們去看另外一間開價1800多萬,又有車位的房子。 

當晚相約在晚上七點多,我們跟仲介先生會合後,仲介先生熟門熟路的帶著我們進到一個社區(其實也不算社區啦,就是一個小區)去看房子,但是一進到這間房子,拎杯一整個感覺不酥湖,原因很簡單,因為房子經過裝潢後,天花板實在太低了,一走進來就直覺壓迫感好重,另外一個讓我不喜歡它的原因,就是現任屋主裝潢了太多牆面,經過了十多年,一整個給人感覺就是---拎杯如果買了這間房子,絕對會花大錢把這些裝潢的牆通通打掉。。。

因為沒有白天的明亮光線,加上屋主的品味跟拎杯差太多(整間房子最起碼裝了20~30盞大大小小的投射燈、壁燈),仲介先生很明顯的看出拎杯不是很在意這間房子,他也勸我們買房子要自己喜歡才買(仲介先生你瑪幫幫忙。。。會有人因為不喜歡才買的嗎),如果他有遇到適合我們的房子,會再帶我們去看(偏偏我跟大正咩愛的就是4房2廳2衛,這種房子長久以來大家都很忌諱去蓋),還能怎麼樣,邊看邊等吧~~~(其實5房2廳2衛,多1間房間用來養小三當儲藏室也不錯,只是我們更負擔不起)

走出那個社區,出來突然看到大馬路旁邊有間應該接近七、八十年(或者上百年)的房子,就順手給拍了張照片。。。(就是上面一開始大家看到的照片啦),住這種房子肯定更不方便吧~~~

說實在,第一間看的那間房子,那個四面採光的感受可能讓我無法接受採光不佳的格局(最起碼拎杯現在的房子也是兩面採光),可是條件好的房子,我們又負擔不起(眼高手低),每個月要付的貸款看起來好像負擔還好,可是也不能因為這樣就隨隨便便的買下去啊?

仲介先生又說,附近還有另外一間有電梯的房子,可是電梯壞了一年多,大家也好像沒有打算修它。。。如果願意的話,他可以帶我們去看一看(謝謝你一家門~~~鄰居連這種基本生活設施都不願意修的話~~~往後相處可能還會有更多其他的潛在問題吧)

有天晚上,拎杯邊思考著我到底要什房子,突然福臨心至的打開銀行房貸試算表做了一件事情---

基本命題:

貸款1000萬(拎杯跟大正咩的儲蓄大概可以付掉一部份的房款+裝潢),20年還清,利率2.2%的話

每月償還銀行51,541元(也就是拎杯的月薪通通砸下去,靠大正咩的薪水活著),20年下來就是還給銀行大約1236.3萬元。

還記得以前大正咩說過一個笑話『親愛的,兩個人結婚之後,真的生活費比較省耶,我每年可以存下100萬。。。』

廢話!!!你嫁給拎杯之後,吃的用的穿的大部分通通是拎杯在付錢,當然你的年收入可以通通存下來,拎杯則是從此陷入中低收入戶的收入~~~再也沒有閒錢可以養小三(大誤)

如果這個情境可以持續2年,我們又打算在拎杯退休那年(拎杯再20年屆齡退休)還清,那還銀行的錢是怎算呢?

情境一:

貸款800萬,18年還清,利率2.2%來試算:

每月償還銀行44,887元,18年下來就是還給銀行大約969.6萬元---拎杯得多還銀行大約170萬。

情境二:

那又如果4年後買屋,貸款600萬,16年還清呢?

每月償還銀行37,100元,16年下來就是還給銀行大約712.3萬元---拎杯得多還銀行大約112萬。

情境三:

那又如果6年後買屋,貸款400萬,14年還清呢?

每月償還銀行27,686元,14年下來就是還給銀行大約465.2萬元---拎杯得多還銀行大約65萬。

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情境十:

如果拎杯16年後再來買房子,往後的16年,每個月根本不需要付貸款,而且現在的生活品質也不會變(可以買筆電、買New iPAD、買鏡頭。。。撒花~~~~~)

靠腰!!!!!!原來拎杯越早跟銀行貸款,拎杯每個月就幫銀行工作的比例就越高。。。。。。換句話說,也就是拎杯每晚一年貸款,每個月可以少付大概3,500=每晚一年貸款,拎杯就少幫銀行賺大概25~28萬<-----那拎杯急著買房子幹嘛!!!!!!!!!!!!!!

拎杯很白癡的跟大正咩分享拎杯剛剛發現的偉大事實,大正咩冷冷的回我一段:「你兒子女兒長大會沒有自己的房間,未來16年通通跟我們睡嗎?你又保證未來幾年房價不會繼續飆漲嗎?」

(一瞬間拎杯滿腔熱情陷入冷場)

16年小孩都跟我們睡........拎杯未來16年會沒有性生活........(迴音)

16年小孩都跟我們睡........拎杯未來16年會沒有性生活........(迴音)

16年小孩都跟我們睡........拎杯未來16年會沒有性生活........(迴音)

16年小孩都跟我們睡........拎杯未來16年會沒有性生活........(迴音)

16年小孩都跟我們睡........拎杯未來16年會沒有性生活........(迴音)

拎杯未來再也沒有性生活的打擊下(16年沒有性生活,那16年以後大概也再也不會有了~~~大哭!!!)一陣震驚後,突然拎杯的嘴巴不由自主的冒出這段話來:「我們買房子是為了讓小孩可以有有更好的生活品質,長大可以繼續好好的在這裡生活,但是如果房價繼續往上漲,那我覺得孩子以後長大了,他們也根本沒辦法在這個地方好好的活下去,那乾脆我們就這麼活著,等拎杯退休之後,找個好山好水房價又便宜的地方活下去~~~」

大正咩突然默然,然後說:「那我們就邊看邊找,大不了等4~6年後再看看,不過如果有看到好的,我們再看看要不要買~~~」

最近看到電視新聞,奢侈稅打房無效........(大哭掩面),拎杯還是繼續聯絡仲介先生吧~~~

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